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（営業時間:9:00～18:00休日:土日祝祭日）
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国土管理株式会社[受付] 9:00～18:00 [休日] 土日祝祭日
マンション管理について様々な問題を解消したいと考えている方は経験豊富な国土管理にご相談ください。
管理契約の維持率の高さは管理組合様からの信頼度の高さと自負しています。
安全・安心・快適な建物管理サービスを目指し、管理組合様との契約も着実に増えています。
リプレイスの実績・経験共に豊富なので、安心してお問い合わせください。
当社は、首都圏を中心に営業展開しており、住民の皆様に寄り添った地域密着型のサービス提供をしています。
皆様が安心して快適に過ごせる環境を重視し、豊かなマンションライフが送れるよう、常にいろんな観点から、さまざまなアプローチから、「ご満足いただける充実の管理サービス」の提供を心掛けております。その上で日々の管理のニーズを分析し、サービスの向上に努めております。大手管理会社では実現できないフットワークの軽さも特徴です。
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管理会社は住人が選ぶ時代です！
マンションの資産価値は、立地や設備だけではなく、管理状態で大きく変わってきます。資産価値を下げない維持管理をするためには、より良い管理会社を選ぶことが重要なのです。
国土管理では無人管理員システム「フロントマン」など、最新のシステムを駆使して24時間365日、皆様に安心と安らぎを提供しています。
現在、ディベロッパーの倒産により、管理会社の連鎖倒産などの事例が見受けられます。マンション管理業協会では万が一の場合に、管理組合の被害をできるだけ少なくするために保証機構を設けています。弊社も、同協会の会員会社としてのこの制度に加入しています。
KOKUDO住まいサポートクラブとは、国土管理が管理組合様にご提供する「専有部サービス」です。
通常のマンション管理契約では受けられない、専有部分「住まいのトラブル」に迅速対応致します。
また日々の暮らしに役立つ各種優待サービスをご利用頂くこともできます。
通常8,000円（税別）～の基本出張無料
水廻りのトラブル
「水栓からの水漏れ」や「トイレが詰まった」等、室内でも水のトラブルの際に、応急処置を行う作業スタッフが駆けつけます。
窓ガラスのトラブル
過失・不意の事故・空き巣被害により、住居内の窓ガラスが破損してしまった際、緊急の応急処置を行います。
鍵のトラブル
鍵を忘れてしまった、失くしてしまった等、鍵のトラブルの際に、専門会社をご紹介いたします。
ガス設備のトラブル
ガスコンロが着火しない、お湯が出ない等のガス設備のトラブルの際に、点検・調査・応急処置を行います。
電気設備のトラブル
電気設備のトラブルの際に、点検・調査・応急処置を行います。
いずれか年2回まで、作業料無料
照明管球交換
お部屋のダウンライトや蛍光灯等、照明管球交換に作業スタッフがお伺いします。
家具の移動
お部屋の模様替え、家具の移動等の際、作業スタッフがお伺いします。
全国のホテルや旅館、レジャー、日帰り湯、映画、グルメ、ショッピングなど、
暮らしを豊かにするさまざまなメニューがお得になる会員様専用の優待サービスです。
Resort
国内外約20,000軒のホテル・旅館が
最大90％OFF
※VIP会員がホームページ限定「タイムセール」企画500円の宿をご利用の場合
Entertainment
全国のカラオケルーム、映画館が
会員優待価格
Gourmet
全国約40,000店以上の飲食店や
宅配ピザなどが
最大50％OFF
Life
レンタカーや給油など余暇を彩る
サービスが
会員優待価格
Enjoy
全国約700ヵ所の
遊園地・テーマパークが
最大75％OFF
※VIP会員の場合
Shopping
取り寄せグルメをはじめ家具、
スーツなど多彩なラインナップが
会員優待価格
最適なライフプラン・マネープラン作成に向けたお手伝いの一環として、
ライフカウンターによる「家計相談窓口」をご提供いたします。
住宅を買うor借りる
家は欲しいけど買うべきか借りるべきか？
住宅ローン…資料見たけど、よくわからない
教育資金の準備
子供の夢は無限大。
かかる教育費も際限なし？
目安は知りたい！
シニアライフ
使えるだけ浪費し
退職金も住宅ローンで消え
心配事は一生つきまとうの？
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あなたの大切なマンションの資産価値向上、無駄なコストの削減を目指し、マンション管理の見直しをしてみませんか？
国土管理では、丁寧なヒアリングと綿密な現地調査をしたうえで、管理組合様の問題点、改善案のご提示をさせて頂きます。
管理組合現状の問題点の把握、改善点の整理
弊社見積り・提案書作成
弊社プレゼンテーション
管理組合プレゼン内容の検討
管理組合管理総会承認
管理組合現管理会社の解約手続き
弊社現管理会社からの引継ぎ
弊社管理スタート
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埼玉県八潮市 M様
管理業務満足度 100点
私は当マンションに長く住んでおりますが、今年初めて理事長になりました。当マンション担当のHさんは管理業務が山積している中、スピーディーに対応してくれています。
先日マンション内のタイル修繕説明の場にご一緒させて頂いた時に、Hさんから「住んでいる部屋だけでなく敷地内の壁や植木全てが皆さんの大切な財産です」と言っていました。当マンション管理業務に対するHさんの思いが感じられた言葉でした。
また定期的に行われている理事会の話においてもわかりやすく丁寧に説明し話してくれます。Hさんのような人柄の良い方に当マンションの担当をして頂けることに感謝です。
A管理員さんは廃棄物減量化を図るために、再利用及び再資源の分別を積極的に推進し、業務をしてくださっている事に感謝です 。
東京都渋谷区 N様
マンションの維持管理については的確な指針と計画の提供を行ってくれています。マンションと管理会社は良好な関係であることが重要だと思います。
その点、当マンションの担当のI氏（女性）は、当マンションの管理や理事会運営に親身になってくれており、丁寧な対応でとても助かっております。
マンションと管理組合と言っても人間関係です。一方的な関係では良好な関係は築けません。良好な関係でなければ、よりよい管理は行えません。もちろん能力も重要です。当マンションは、よい担当者で良かったと思います。
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給排水設備の点検、水質検査、エレベーターの定期保守点検、植栽の管理、建築設備定期検査などは、建物の安全性や快適性を保つために必要な業務です。
これらの業務を、きめ細やかなチェックとスピーディな対処で、オーナー様に代って行います。
【主な業務】
消防設備点検 貯水槽清掃 設備機械監視 給排水システム点検
エレベーター保守点検 建築設備定期検査 排水管清掃
建物の共用部分であるエントランスをはじめとし、廊下や階段、窓ガラスなどは、建物の品格が最も表れる部分です。
きめ細かい日常清掃や専門の作業員による定期清掃によって、快適な住環境を提供するとともに、みなさまの建物の資産価値を保持します。
【主な業務】
日常清掃業務（ゴミ出し、通常清掃）
定期清掃業務（定期的に廊下等の共用部分の清掃）
特別清掃業務（半期または年末に、共用灯器具清掃や天井のスス払いの実施）
建物・設備を定期的に専門技術者による劣化診断を実施し、修繕計画をご提案申し上げ、資産価値の維持向上のお手伝いをします。
弊社ではオーナー様からお預かりした空室情報を囲い込みせず、仲介業者に全面的に情報を公開し、集客を依頼します。
さらにオーナー様から頂戴する成約時の報酬（募集広告料）を、インセンティブとして仲介業者に支払う方式を取っており、仲介業者が積極的に営業することに繋げています。つまり弊社はオーナー様の収益最大化を最優先に考えているのです。
今なら弊社創立30周年を記念して、弊社に管理業務をご用命頂いたオーナー様に、
月額賃貸管理費を3ヶ月分無償とさせて頂くキャンペーンを実施中です！
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